€ 295.000,- k.k.

Te koop: Hogestraat 48, 6651 BM Druten

Beschrijving

Lees meer
BELEGGINGSOBJECT TE KOOP:

Algemene gegevens
In het hart van het onlangs gerenoveerde centrum van Druten bieden wij u deze interessante beleggingspropositie aan. De winkel is recent geheel gerestyled.

Oppervlakte: Circa 190 m2 VVO

Indeling:
Winkelruimte met aangrenzend kantoortje, fotostudio, berging, pantry en toilet.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaar met openbaar parkeren aan voorzijde middels blauwe zone, alsmede mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (3 parkeerplaatsen per winkel).

Bestemming :
‘Centrum’ De voor centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen, vrije beroepen, detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening.

Huurgegevens:
-huidige huuropbrengst € 24.960,- per jaar
- geen BTW van toepassing
- expiratiedatum: 31-12-2021

Opleveringsniveau en voorzieningen en overige:
In huidige verhuurde staat.

Algemeen:
Dakbedekking in 2017 geheel vernieuwd (10 jaar garantie).
Samen met naastgelegen winkels Annette Mode en Piazza, alsmede bovengelegen appartement wordt een vereniging van eigenaren gevormd. In de splitsingsakte is geregeld dat elk der eigenaren voor hun eigen onderhoud verantwoordelijk is en enkel de bijdrage voor opstalverzekering wordt gedeeld naar rato het eigendom.

Voor Hogestraat 48 betekent dit thans dat de kosten voor de opstalverzekering € 377,- per jaar bedragen.

Bouwjaar:
1993

Kadastrale gegevens:
Gemeente Druten, sectie B nummer 4112 A4

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/404516
Prijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Eveneens Kantoor, Belegging
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 190 m²

Marktcijfers Druten

€ 289.111,- Gemiddelde verkoopprijs in Druten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 338.506,- Gemiddelde vraagprijs in Druten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Druten Landelijk gemiddelde: 37
62 Gemiddeld aangeboden in Druten Landelijk gemiddelde: 46.839
35 Gemiddeld aantal verkocht in Druten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.005,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Druten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken