Te koop: Homberg 1217/ 1103, 6601 ZV Wijchen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de woonwijk Homberg gelegen KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE MET BOVENWONING. Beide ruimtes hebben een eigen entree (ook weer eenvoudig samen te voegen) en er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als praktijkruimte, maar heeft als bestemming “kantoor en/of praktijkruimte”, deze ruimte is dus voor diverse doeleinde geschikt. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Het pand is gelegen dichtbij het gezellige centrum van Wijchen en het NS station. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Kantoor/praktijkruimte:
De eigen entree aan de straatzijde geeft toegang tot de hal en de wachtkamer (ook bijv. als kantoorruimte te gebruiken) met screens, glazenstenen muur en spotjes. Vanuit de hal zijn de 3 behandelkamers/kantoren te bereiken. 2 ruimtes zijn voorzien van wastafel en 1 ruimte is voorzien van trapkast, schuifpui naar de overkapping, screen en pantryblok met koelkast, close-in-boiler, magnetron en bovenkasten. Bijkeuken met opstelplaats voor CV-ketel (AWB), aanrecht met wastafel en deur naar zijtuin/overkapping. 2 toiletruimtes met toilet, wastafel en betegeld in lichte kleur.

Bovenwoning:
Eigen entree aan de achterzijde van het pand, bereikbaar via de eigen oprit, met op de begane grond de meterkast met garderobe nis en trapopgang naar de 1ste verdieping. Op de verdieping leidt de centrale hal naar alle ruimtes.
Lichte woonkamer met parketvloer, hout kachel, halfopen keuken en deur naar het zonnige balkon. De keuken is voorzien van barretje veel kastruimte, groot aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Direct vanuit de keuken toegang tot een ruime bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het zonnige en beschutte balkon van ca. 8 m2 is gelegen op het zuiden en heeft een extra afgesloten bergruimte. De royale slaapkamer is voorzien van vaste kast, laminaatvloer en geeft toegang tot de “2de” slaap- /werkkamer. Deze ruimte is voorzien van dakkapel. De geheel in lichte kleur betegelde badkamer is voorzien van toilet, douchecabine, wastafel en designradiator. In een separate bergkast is de Cv-ketel (AWB, 1999) geplaatst, met daarachter toegang tot grote bergruimte onder het aflopend dak.

Tuin:
Nette onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen rondom het pand. Aan de zijkant van het pand is een eigen oprit met 4 parkeerplaatsen (indien nodig zijn er extra parkeerplaatsen te creëren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1982, totaal ca. 196 m2 gebruiksoppervlakte waarvan ca. 105 m2 praktijkruimte op de begane grond en ca. 91 m2 woonoppervlakte op de 1ste verdieping, Inhoud ca. 640 m3, Grondoppervlakte 555 m2;

Bijzonderheden:
- De bestemming is “kantoor en/of praktijkruimte”, De ruimte is dus voor diverse doeleinde geschikt. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden;
- De pand is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/355226
Prijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 april 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 555 m²
Bruto vloeroppervlakte 105 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken