Verkocht onder voorbehoud: Galbasingel 20, 6642 BM Beuningen Gld
Verkocht onder voorbehoud
€ 259.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Galbasingel 20, 6642 BM Beuningen Gld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET RUIME GARAGE (ca. 25 m2) en grote oprit ligt in de populaire woonwijk "de Heuve". Mede door het beperkte woningaanbod van twee-onder-een kapwoningen in deze woonwijk is dit een unieke kans om tot aankoop over te gaan!

De toekomstige koper dient er rekening mee te houden dat de woning geheel gemoderniseerd/gerenoveerd dient te worden. Dit kunt u naar eigen zinnen doen; een leuke kluswoning. Een investering in dit woonhuis zal dus zeker gepaard gaan met een waardestijging!

De verkoop wordt verricht onder bijzondere voorwaarden. Meer informatie hieromtrent is te verkrijgen bij verkopend makelaar.

Algemeen
- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlak: 252 m2
- Woonoppervlak: 122 m2 (woonhuis)
- Overig inpandige ruimte: 38 m2 (garage en berging)
- Inhoud: 500 m3

Indeling

Begane grond: hal met een grijze tegelvloer, vernieuwde meterkast. Natte ruimte met vrij hangend toilet, douche en fonteintje. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Twee ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. De begane grondvloer is voorzien van airconditioning. De achterzijde van het woonhuis is circa 4 meter uitgebouwd met hierin de keuken welke is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak. De keuken is verder voorzien van brede en diepe laden voor voldoende bergruimte, twee grote lichtkoepels voor voldoende daglichttoetreding en openstaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin.
Via de natte ruimte is er toegang tot de garage. De garage is voorzien een brede roldeur en een separate loopdeur, wateraansluiting, elektra en aansluitingen voor witgoed. De achtertuin is ook bereikbaar via de garage.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers, voorheen waren dit 3 slaapkamers. Indien gewenst kan dit weer in de oude situatie worden teruggebracht. De slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van een dakkapel met een rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis is ook voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer met wastafel, douche (niet aangesloten), vrij hangend toilet en ligbad. De dakkapel aan de achterzijde loopt over de gehele breedte van het woonhuis.

Tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap. Overloop met c.v.-opstelling (AWB Thermo Elegance combi-ketel, bouwjaar onbekend) en aansluitingen voor witgoed. Slaapkamer met dakraam en verwarming.

Tuin
De tuin is gelegen op het noord-oosten en is 10 meter breed en 7,5 meter diep. Geen inkijk aan de achterzijde. Aangebouwde stenen berging. De voor- en achtertuin behoeven onderhoud.

Verder
- Het gehele woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- De muren en het dak zijn geïsoleerd; het is niet bekend of de begane grond vloer en de gevels zijn geïsoleerd;
- Gedeeltelijk houten vloeren en gedeeltelijk betonnen vloeren;
- De woning wordt geleverd in de staat zoals deze zich ten tijde van de bezichtiging bevindt;
- Deze verkoop geschiedt onder bijzondere voorwaarden, meer informatie is te verkrijgen via verkopend makelaar.

Sterkte punten
- Ruim huis!
- Kindvriendelijk gelegen!
- Goede ontsluiting!
- Goede locatie met veel groen!
- Het Heuvepark ligt op steenworp afstand!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/3795397
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Elegance
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Beuningen Gld

€ 261.627,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 331.547,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
62 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 60
118 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 75.803
43 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.975,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken