Verkocht onder voorbehoud
€ 150.000,- k.k.

Te koop: Slinger 62, 6641 HD Beuningen Gld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze TUSSENWONING met inpandige berging is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speelveldje en nabij het centrum. De woning beschikt over drie slaapkamers, veel bergruimte en een achtertuin met veel privacy.

De woning dient te worden gemoderniseerd. De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken deze woning erg aantrekkelijk voor (startende) kopers. Als u handig bent in het opknappen van zaken dan is dit wellicht een ideale woning voor u!

Algemeen
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlak: 90 m2 (woonhuis)
- Externe bergruimte: 8 m2 (tuinhuis)
- Inhoud: 290 m3
- Perceeloppervlak: 151 m2

Indeling

Begane grond: entree, hal, garderobe, meterkast en c.v.-opstelling (Nefit Proline HRC, CW 3, 2009, eigendom) en toegang naar de woonkamer en de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De open keuken beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de straat. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze biedt tevens toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer tevens toegang naar een tweede hal. In deze hal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (dit waren voorheen 3 kamers maar zijn eenvoudig weer in de oude situatie terug te brengen) en een badkamer. De badkamer dient te worden vernieuwd maar is op dit moment voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Zolderverdieping: deze verdiepingsvloer is te bereiken via een vaste trap. Open zolder. Hier kunt u op een eenvoudige wijze een vierde slaapkamer creëren.

Tuin
De besloten achtertuin is gelegen op het noord-westen en is circa 12 meter diep en 5,30 meter breed. De tuin is voorzien van een houten tuinhuis en een achterom. Vanuit hier is een grote speelweide/speeltuin te bereiken; ideaal voor als u kinderen heeft. De voortuin is volledig voorzien van bestrating, en hierdoor geschikt om een auto te parkeren.

Verder
- Het dak is geïsoleerd en de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Ook aan de voorzijde van het woonhuis ligt een speelveldje;
- De groene rustige wijk ligt op loopafstand van het centrum van Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken zijn ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten auto rijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4014453
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 290 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HRC Proline CW3
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Beuningen Gld

€ 261.627,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 331.547,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
62 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 60
118 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 75.803
43 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.975,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken