Te koop: Antoniuslaan 2, 6642 BH Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is voorzien van een grote AANBOUW MET EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. De ruime zolder boven de voormalige garage is in gebruik als bergruimte. Royale oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's. Deze woning ligt in de populaire woonwijk "de Heuve" op steenworpafstand van het Heuvepark.

De woning is basis qua inrichting als het gaat over keuken, badkamer en toilet maar de woning biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en voorkeuren af te werken.

Algemeen
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlak: 394 m2
- Woonoppervlak: 151 m2
- Overig inpandige ruimte: 14 m2
- Inhoud: 580 m3

Diverse werkzaamheden zijn de laatste jaren nog uitgevoerd:
- Het gehele woonhuis is aan de buitenzijde in de zomer van 2016 geschilderd;
- De aanbouw is gerealiseerd in 2013;
- Tuinhuis geplaatst en voorzien van elektra;
- De tweede verdieping is tevens voorzien van een dakkapel.

Indeling

Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van een staand toilet en fontein. Meterkast en garderobe. L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een uitzicht over een verkeersluw pleintje. De schuifpui in de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Aansluitend een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. De woonkamer, hal, keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.
Voormalige garage
Uniek aan dit woonhuis is onder andere dat er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. De woning is hiervoor in 2013 fors uitgebouwd. De garage is hiermee komen te vervallen. Via de bijkeuken maar ook vanaf de buitenzijde (voor- en achterzijde) is de aanbouw toegankelijk via een aparte hal (zie hiervoor de tekeningen). De slaapkamer is ca. 14 m2 (en multifunctioneel) en de badkamer is voorzien van elektrische toegangsdeuren, een douchehoek, een vrij hangend toilet en een vaste wastafel. Boven de voormalige garage is een grote bergzolder welke met een vlizotrap is te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met raam voor voldoende daglichttoetreding, 3 slaapkamers (10 m2, 11 m2 en 14 m2) waarvan er 2 aan de voorzijde van het woonhuis een deur hebben naar een frans balkon. Basis badkamer met toilet, ligbad, douche en een wastafel.

Tweede verdieping: volwaardige tweede verdiepingsvloer met een dakkapel. Deze verdiepingsvloer is opgedeeld in 2 delen. Met gemak kan hier een geweldige slaapkamer worden gerealiseerd. C.v ruimte met c.v.-opstelling (Nefit Topline HRC 25/CW4 combi-ketel, 2010, eigendom). Voldoende bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en loopt schuin weg. Deze is gemiddeld 7,5 meter diep en circa 15 meter breed. Houten tuinhuis met elektra.

Tot slot
- Het gehele woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
- De begane grondvloer, de muren en het dak zijn geïsoleerd;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (op water), met uitzondering van het toilet;
- Door de ligging van de daken op het zuid-westen zijn er voldoende mogelijkheden tot het plaatsen van zonnepanelen;
- Energielabel: C.

Sterkte punten
- Ruim huis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
- Kindvriendelijk gelegen!
- Goede ontsluiting!
- Goede locatie met veel groen!
- Het Heuvepark is op steenworp afstand!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4028055
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 30 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 3 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 394 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 580 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken