Verkocht: Antoniuslaan 94, 6642 BJ Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de kindvriendelijke en populaire woonwijk “de Heuve” keurig onderhouden UITGEBOUWD GESCHAKELD VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Voor de realisatie van o.a. deze slaapkamer is de garage aan de achterzijde uitgebouwd. Tevens is de woning aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd.

In de voormalige garage is in 2006 onder andere een bijkeuken gerealiseerd met aansluitingen voor witgoed, een badkamer en een slaapkamer. Het voorste deel van de garage is berging geworden; een handige ruimte om de fietsen te stallen.

Algemeen
- Bouwjaar: 1989
- Inhoud woonhuis: 536 m3
- Perceeloppervlak: 349 m2
- Woonoppervlak: 134 m2
- Overig inpandige ruimte: 20 m2
- Externe bergruimte: 8 m2

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met een meterkast. De toiletruimte is in de hal verwijderd en naar de achterzijde gebracht bij de badkamer; hierdoor is een grote hal ontstaan. L-vormige woonkamer met erker (2006) welke is voorzien van een Iepen houten planken vloer.
Aan de achterzijde van het woonhuis bevinden zich de woonkeuken (met suitedeuren) met een keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Het is een heerlijke ruimte om in te verblijven omdat u vanaf hier ook zicht heeft op de achtertuin. Dit komt met name door de royale uitbouw (2006) van 2,50 meter. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat, inbouwspots en openslaande deuren welke toegang bieden tot de fraaie besloten achtertuin.

Via een aparte hal is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor witgoed. Tevens een deur naar de achtertuin. Het voorste deel van de garage is in gebruik als berging. De kanteldeur is vervangen voor openslaande deuren. Ruime slaapkamer. Moderne badkamer met een inloopdouche en een vaste wastafel. Tevens een solatube voor voldoende daglichttoetreding. Aparte toiletruimte met een vrij hangend toilet met fontein.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het woonhuis, één grote slaapkamer met een diepe schuifkastenwand aan de voorzijde van her woonhuis. De dakkapellen zijn aan beide zijden van het woonhuis (in 1996) verbreed waardoor meer vierkante meters aan woonoppervlak zijn ontstaan. Alleen de delen die verbreed zijn, zijn voorzien van isolatieglas.
Basis badkamer voorzien van een ligbad met douchecombinatie, vaste wastafel en een toilet.

Zolderverdieping: te bereiken middels een vlizotrap. De zolderverdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder. Voor kinderen maar hier kan ook een vijfde slaapkamer of speelkamer worden gerealiseerd. Tevens c.v.-opstelling (Vaillant VHR-C combi-ketel, 2003, eigendom).

Tuin
Er ligt echt een heerlijke tuin achter dit woonhuis. 12,5 meter diep en 11 meter breed. Doordat er geen bebouwing is aan de achterzijde, is er ook geen inkijk. De tuin ligt op het westen waardoor u tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Houten tuinhuisje met elektra. Laat u inspireren door de foto’s!

Waarom u juist dit huis zou moeten kopen?
- Goede lokatie, prima woonwijk!
- Keurig onderhouden!
- Zet de achterdeuren open en buiten is binnen!
- Veel vrijheid aan de achterzijde!
- Veel meters woonoppervlak op de begane grond!
- Slaap- en badkamer op de begane grond!

Verder
- Buitenschilderwerk: 2017;
- Plat dak achterzijde is in 2018 vervangen;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; de gehele begane grond is voorzien van dubbel glas;
- De gevels en het dak zijn geïsoleerd; de begane grond vloer is geïsoleerd middels tempex;
- Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz;
- Buitenkraan op de achtergevel.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4475706
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 349 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 536 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken