Te koop: Bunder 11, 6641 PJ Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraai en verrassend ruime UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE VOORZIEN VAN EEN RUIME BERGZOLDER. De mooie en brede achtertuin ligt op het zuiden. Door de aanbouw is er op de begane grond een heerlijk grote leefruimte ontstaan.

De prettige woonwijk “Viermorgen” staat bekend als kindvriendelijk en ligt op fietsafstand van het gezellige centrum en de sportvelden. Voorzieningen als een speeltuintje, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De snelweg A73 is binnen enkele minuten te bereiken.

Algemeen
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlak: 118 m2 (woonhuis)
- Overig inpandige ruimte: 23 m2 (garage, inclusief verdiepingsvloer)
- Perceeloppervlak: 254 m2
- Inhoud: 505 m3 (inclusief garage)

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast (6 automatische groepen en aardlekschakelaar) en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek. De woning is aan de achterzijde in 1997 3,10 meter uitgebouwd (binnenmaats). De uitbouw geeft een ruimtelijk gevoel en is voorzien van een aluminium schuifpui.
De keuken is in 2012 vernieuwd. Deze is voorzien van een eiland met een 4-pits gasfornuis met een aparte (5de) wokbrander en een afzuigkap. Verder een vaatwasser op werkhoogte, combi-magnetron, koelkast en vrieskast. De keuken is een heerlijke plek om de dag door te nemen.
De woonkamer en de uitbouw zijn voorzien van een eikenhouten vloer (in 2017 opnieuw geschuurd en gelakt); de keuken is voorzien van een praktische plavuizen vloer.

Garage
Binnendoor bereikbaar is de aangebouwde stenen garage met een verdiepingsvloer als bergzolder. Deze heeft een nokhoogte van circa 2 meter; een handige bergzolder dus! De garage is voorzien elektra, wateraansluiting en aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douchecabine met mengkraan, wandcloset, vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare voorzolder met c.v.-opstelling (Remeha Avanta, 2005, eigendom). Slaapkamer met een dakraam. Deze verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Voldoende bergruimte onder de kap.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is circa 12 meter diep en 8 meter breed. Een heerlijke tuin voor de zonliefhebber. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een prieel (2013) met voldoende stopcontacten. De schuttingen links en rechts zijn gezamenlijk met de buren in eigendom. De schutting met de betonnen onderrand is in 2014 vernieuwd.
Aan de voorzijde van het woonhuis een oprit voor het parkeren van één of twee auto's.

Verder
- De begane grond is geïsoleerd;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Schilderwerk buiten is periodiek netjes onderhouden en bijgehouden: 2018.

Sterke punten
- Ruim woonhuis met een moderne keuken;
- Dicht bij uitvalswegen (A50 en A73), indien gewenst kunt u snel het dorp uit zijn;
- Kindvriendelijk en rustig gelegen;
- Het woonhuis is gelegen op circa 10 autominuten van Nijmegen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4331961
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 december 2018
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 505 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb ruim 6 jaar lang genoten op de Bunder 11, Beuningen Gld maar ik ben nu toe aan een nieuwe start in een andere stad. Het is een heerlijk ruim huis, de serre is een geweldige plek om lekker rustig te genieten, veel licht inval door de schuifpui. In de heerlijke tuin op het zuiden veel genoten met vrienden en familie! Amber

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken