Verkocht onder voorbehoud
€ 175.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Pompenmaker 11, 6641 GH Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
UNIEKE KANS VOOR DE STARTER OP DE WONINGMARKT!
In dit prijssegment staan er namelijk bijna geen woningen te koop in Beuningen.

Keurige TUSSENWONING met houten tuinhuis en nette keuken en badkamer. De woning ligt aan een parallelweg van een doorgaande weg (de Leigraaf) zodat er alleen bestemmingsverkeer door dit straatje komt. Alle dorpsvoorzieningen (zoals winkels, scholen en sporthal) bevinden zich op loopafstand en de snelwegen A-50 en A-73 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Nijmegen is binnen 10 autominuten te bereiken. Aan de achterzijde van de woning ligt een besloten speeltuintje; ideaal voor kinderen.

Algemeen
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlak: 83 m2 (woonhuis)
- Externe bergruimte: 6 m2 (tuinhuis)
- Inhoud: 297 m3
- Perceeloppervlak: 116 m2

Indeling

Begane grond: hal, meterkast met glasvezelaansluiting en toiletruimte (2005) met vrij hangend toilet met fonteintje. Lichte woonkamer aan de voorzijde van het woonhuis met een open keuken (2004) aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en een 4-pit gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aparte doorgang naar de trap en ruime berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en grote schuifkast.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met voldoende bergruimte en c.v.-opstelling (Nefit Ecomline exellent HR combi-ketel, 2003, eigendom). 2 Slaapkamers. Moderne en geheel betegelde badkamer (2012) welke is voorzien van een vrij hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

Tuin
De tuin is circa 9 meter diep en 5,10 meter breed en gelegen op het noorden. Het is een onderhoudsarme achtertuin met een houten tuinhuis (2008) voorzien van elektra. Vanuit de achtertuin loopt u direct de speeltuin in met diverse (klim)toestellen voor de kinderen.

Verder
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Alle kozijnen zijn aan de buitenzijde geschilderd in juli 2018; Dit is door een erkend schildersbedrijf gedaan;
- Het is niet bekend hoe oud het platte dak is.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4512126
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 297 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken