Te koop: Waterdorp 52, 6642 DB Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een luxe complex en in woonwijk “de Beuningse Plas” gelegen fraai 3-KAMERAPPARTEMENT met LIFT en twee balkons op de 2e woonlaag (eerste verdieping), met fraai uitzicht over het water, de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS en separate BERGING in de onderbouw.

Algemeen
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlak: 90 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m2 (balkon)
- Inhoud: 240 m3
- Servicekosten: € 182,64 per maand
- Buitenschilderwerk: 2018
- Het appartementencomplex “De Citadel” biedt een hoge mate van veiligheid en comfort en alle appartementen voldoen aan het politiekeurmerk veilig wonen.

Indeling

Entree van het appartementencomplex:
entree met videofoon/intercom-installatie. Lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling appartement:
royale entree, gang met toiletruimte voorzien van toilet met fontein. Meterkast, c.v.-kast met c.v-opstelling (Intergas Kompact HRE28/24 RFll CW4, 2018, eigendom). Woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte ruime balkon/terras op het westen met fraai uitzicht over het water. De woonkamer en het balkon zijn voorzien van zonwering.
Open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en 1,5 spoelbak. Aangrenzend aan de keuken een bijkeuken met aansluitingen voor de witgoed; hier staat op dit moment ook de vaatwasser. Twee slaapkamers, beiden met toegang tot een tweede balkon. Badkamer welke geheel is betegeld, met ligbad, toilet, douchecabine en 2 vaste wastafels.

Toegevoegde waarde:
- Fraai uitzicht over het water!
- Zonnig terras op het westen!
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw!
- Ruime woonkamer met toegang tot het terras!
- Diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra, zwembad en het centrum van Beuningen met al haar voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid!
- Gunstig gelegen op zo'n 1,5 kilometer van de autosnelwegen en 8 km van het centrum van Nijmegen!

De nieuwbouwwijk “De Beuningse Plas” biedt veel groen en water en heeft een landelijk karakter. Beuningen heeft een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen en molens. Kenmerkend is ook de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt fietsers en wandelaars uit de hele regio. Grote groepen (stads)bewoners hebben zich hier inmiddels gevestigd. De gemeente Beuningen kent momenteel meer dan 25.000 inwoners. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4273914
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Een geweldige uitzicht
    1
    Endorser
  • De bewoners zijn zeer behulpzaam
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken