Te koop: Exportstraat 21, 5831 AJ Boxmeer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hoekwoning gelegen aan een rustige straat met o.a. zeer royale garage (ca. 37 m2) voor 2 voertuigen, achterom, ruime woonkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en bergzolder.

De woning is gelegen in de doodlopende straat de Exportstraat in Boxmeer. Boxmeer, met ruim 12.000 inwoners, biedt een groot aantal voorzieningen zoals basisscholen, een middelbare school, het streekziekenhuis, verschillende horeca gelegenheden, sportverenigingen en een bruisend (winkel)centrum. De woning is gelegen op 3 minuten van de uitvalswegen A73 (Nijmegen 20 minuten) en A77 (Venlo 30 minuten).

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, provisiekast en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping. Ruime lichte doorzon woonkamer met schouw, vloerverwarming en lichte tegel welke doorloop biedt naar de open keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar zich een separaat toilet en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en ventilatieraampje. Tevens is de CV-opstelling (Nefit 2017, huur) en zijn de wasmachine-aansluitingen in de bijkeuken gesitueerd. Via de bijkeuken is de tuin met overkapping bereikbaar.

1ste verdieping:
Overloop met diepe muurkast. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn uitgerust met dakkapel en muurkasten. Via de slaapkamer aan de voorzijde is de ruime bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. Op de 1ste verdieping zijn verschillend ramen uitgerust met vliegenhorren.

Tuin:
Voortuin en zeer royale achtertuin op het zonnige zuidwesten met overkapping, vijver en toegang tot de berging. Een heerlijke plek! Achterin de tuin bevindt zich de garage welke plek biedt voor 2 voertuigen en opslag van spullen. De garage is tevens via een achterom te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar 1921; Woonoppervlakte ca. 102 m2; Overige inpandige ruimte ca. 8 m2; Externe buitenruimte 37 m2; Bruto inhoud ca. 406 m3; Perceeloppervlakte 308 m2.

Bijzonderheden:
- Zeer royale garage (ca. 37 m2);
- Ruim perceel van 308 m2;
- Deels voorzien van rolluiken op de begane grond en 1ste verdieping;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheid voor een gashaard;
- Glasvezel;
- CV-ketel gehuurd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4446934
Prijs € 189.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Boxmeer

€ 264.584,- Gemiddelde verkoopprijs in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 332.603,- Gemiddelde vraagprijs in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
90 Gemiddelde verkooptijd in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 37
152 Gemiddeld aangeboden in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 46.839
48 Gemiddeld aantal verkocht in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.966,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Er is een leuk boek uitgebracht over het ontstaan van saxagota en het ontstaan van de Lion woningen Wilma
  • Anecdote friend De rust en kind vriendelijk Tonny

Foto's door vrienden

Terug
Recent bekeken