Te koop: Meidoorn 38, 5432 GB Cuijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Als u op zoek bent naar een keurig onderhouden hoekwoning met diepe achtertuin in de Heeswijkse Kampen, dan heeft u nu de woning gevonden.
Met een ligging aan de rand van Cuijk aan een rustige bestemmingsstraat is dit een ideale gezinswoning. De eigenaren hebben de woning altijd keurig onderhouden maar niet meer gemoderniseerd. Dat is aan de nieuwe eigenaar, indien gewenst.

Woonoppervlakte: 108 m2; inhoud: 389 m3; perceeloppervlakte 224 m2; bouwjaar 1988; aantal kamers 5.

Indeling:
Begane grond:
Via de bestrate oprit, die de mogelijkheid biedt tot parkeren op eigen terrein, komt u bij de entree van de woning. U treedt binnen in een verrassend ruime hal partij. In deze hal treft u het in neutrale kleurstelling uitgevoerde toilet aan, een trapkast en de meterkast welke is voorzien van 6 elektra groepen met aardlekbeveiliging. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met de open keuken. De keuken is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken opstelling. De L-vormige keuken is voorzien van een elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer geeft via een deur toegang naar de tuin. Een groot zonnescherm geeft bescherming tegen de zon.

1e verdieping:
Met de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 10 en 8m2 en de complete badkamer. Het sanitair en het tegelwerk van de badkamer zijn nog van het bouwjaar maar uitgevoerd in witte kleurstelling. Op de badkamer treft u een ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en toilet aan.

2e verdieping:
De vaste trap geeft u toegang naar de 2e verdieping. Op de ruime overloop is de wasmachine en de drogeropstelling gesitueerd. Ook vindt u hier de CV opstelling (Vaillant combi, bouwjaar 2005) waar jaarlijks onderhoud op is verricht.
Ideaal is de extra kamer die hier gerealiseerd is waardoor er een 4e slaapkamer aanwezig. In de schuine kant is veel bergruimte gerealiseerd.
Daarnaast is er een vliering gemaakt voor nog extra bergruimte

Tuin;
De tuin is gesitueerd op het noordoosten. Door de diepte van de tuin heeft u bijna altijd een zonnig én schaduwrijk plekje in deze tuin. De tuin is netjes aangelegd met een terras direct grenzend aan de woning maar ook een terras achter in de tuin. Ideaal is de achterom, welke is afgesloten met een poort. Via deze achterom komt u weer in de voortuin.

Berging:
De aangebouwde berging staat in de voortuin en is ideaal voor o.a. het stallen van fietsen.

Ligging:
De woning ligt aan een rustige parallelweg. Naast deze weg is nog volop mogelijkheid voor het parkeren van auto's in deze straat. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool met kinderopvang. Iets verderop is een winkelcentrum gesitueerd. De dagelijkse voorzieningen zijn dus goed verzorgd in deze omgeving. Maar ook treft u speelvoorzieningen voor kinderen aan en volop gelegenheid om langs het water te recreëren.

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd in 1995
- Schilderwerk buiten 2016
- nieuwe voordeur in 2009
- elektra uitgebreid in 1995
- dubbele beglazing op de verdieping aangebracht in 2011
- binnendeuren vervangen in 2010
- ramen zolderverdieping vervangen in 2010
- bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2016
- schilderwerk 1e verdieping 2018

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 215.000,00 k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4731042
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 389 m³
Tuinoppervlakte 224 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Cuijk

€ 241.038,- Gemiddelde verkoopprijs in Cuijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 330.849,- Gemiddelde vraagprijs in Cuijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Cuijk Landelijk gemiddelde: 37
149 Gemiddeld aangeboden in Cuijk Landelijk gemiddelde: 46.839
38 Gemiddeld aantal verkocht in Cuijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.790,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Cuijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken