Verkocht onder voorbehoud
€ 349.000,- v.o.n.

Verkocht onder voorbehoud: Tichellande Bouwnummer 253, 6651 Druten

Onderdeel van nieuwbouwproject TICHELLANDE FASE 10 | DRUTEN

Beschrijving

Lees meer
Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van het water. Maar ook de afwisseling in woningtypologie en uitstraling, die zo kenmerkend is voor een dorpse sfeer, wordt Tichellande binnengebracht. Veel variatie en toch eenheid in wonen; je kunt het al 'proeven' als je door de reeds gerealiseerde straten loopt.

Royale twee-onder-een-kapwoning:
Vanuit de royale zij-entree treedt u binnen in deze mooie twee-onder-een-kapwoning, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de entree komt u binnen in de leefruimte, met aan de tuinzijde de prachtige woonkeuken over volle breedte en aan de voorzijde de ruime lichte woonkamer met erker. Het is mogelijk deze woning kosteloos te spiegelen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van ca. 9, 11 en 16 m2 en de badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. De ruime vrij indeelbare zolder is te bereiken met vaste trap, hier bevindt zich witgoedaansluiting en CV-opstelling.

Wonen in Tichellande:
Tichellande dankt haar naam aan de oude tichelgaten die in het woongebied liggen. De historische waterpartijen vormen met hun omliggende begroeide randen het groene hart van de nieuwe wijk. De ligging aan of zeer nabij het water, in de vorm van de tichelgaten of een brede sloot, afgezoomd door groen, geven een heerlijk gevoel van vrijheid.

Welkom in Druten:
Als natuurliefhebber kun je je hart in en rond Druten ophalen. Weidse riviergezichten, slingerende dijken (vrijwel autovrij) met mooie fiets- en wandelpaden, weilanden, boomgaarden en oude boerderijen; het groen reikt zelfs tot in het centrum. De uiterwaarden, die door herontwikkeling steeds mooier worden, bieden zo'n 250 ha natuurgebied. Cultuurhistorisch zijn er karakteristieke dorpjes onder monumentenzorg. Cultureel centrum d'n Hogerd laat je verder genieten van hedendaagse cultuur. In het dorpshart van Druten is het sfeervol en gezellig winkelen. Van supers tot kleine boetiekjes: ze zijn er in soorten en maten en zorgen ervoor dat je er voor alles terecht kunt. Ook de horeca is rijk vertegenwoordigd. Druten biedt ruim 18.000 inwoners, vrijwel alle onderwijsvormen en niveaus binnen haar gemeentegrenzen. Het Pax Christi college vormt een gedegen voorbereiding op de universiteit of hogeschool in het nabijgelegen Nijmegen. Ook het sport- en verenigingsleven in en rond Druten is verbluffend.
Met perfecte aansluiting op de A50, de A73 en de A15 ligt Nederland (en Duitsland) vanuit Druten aan je voeten. Filevrij bereik je alle belangrijke plaatsen in de omgeving. En is er even geen auto, dan zorgt de interliner voor een snelle busverbinding naar Nijmegen en Tiel.

Starterslening gemeente Druten:
Koopt u voor het eerst een woning, dan komt u mogelijk in aanmerking voor een Starterslening.
De gemeente Druten stelt startersleningen beschikbaar van maximaal € 35.000,-- waardoor de maandlasten lager zijn.
De Starterslening is voor iedere starter beschikbaar, ook van buiten de gemeente Druten.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4524780
Prijs € 349.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 573 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 582 m³
Tuinoppervlakte 273 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel HR
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Druten

€ 289.111,- Gemiddelde verkoopprijs in Druten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 338.506,- Gemiddelde vraagprijs in Druten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Druten Landelijk gemiddelde: 37
62 Gemiddeld aangeboden in Druten Landelijk gemiddelde: 46.839
35 Gemiddeld aantal verkocht in Druten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.005,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Druten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken