Verkocht: Forum 19, 6644 GL Ewijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
WONEN IN EWIJK IS WONEN MET ALLURE!

In de jonge en kindvriendelijke (nieuwbouw-)wijk de Keizershoeve ligt deze MIDDENWONING met een diepe achtertuin en een zeer ruime tweede verdiepingsvloer alwaar u met gemak meerdere slaapkamers kunt realiseren. Het Forum is een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Aan de overkant van deze woning ligt een mooi aangelegd park met kinderspeeltoestellen en zitjes. Aan de achterzijde van de woning is een wei gelegen.

Algemeen
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlak: 139 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
- Inhoud: 470 m3
- Perceeloppervlak: 163 m2
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel: A, zeer energiezuinig

Indeling

Begane grond: entree, royale hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met een fontein. De keuken aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote trapkast. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer als vloerafwerking. De kozijnen zijn voorzien van draai-/kantelramen.

Eerste verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douchehoek, vaste wastafel en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met c.v.-opstelling (Intergas, Kompact HRE, 2011, eigendom) en mechanische ventilatie. Zeer fraaie nokhoogte van circa 3,5 meter. Met gemak kunnen hier nog 2 of zelfs 3 slaapkamers worden gerealiseerd.

Tuin
Diepe tuin van maar liefst 17,5 meter welke is gelegen op het oosten. Nagenoeg geen inkijk. In de achtertuin een houten berging van circa 5,5 m2 welke is voorzien van elektra. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voor- en achterzijde van het woonhuis. Aan beide zijden van het woonhuis beschikt u over een vrij uitzicht; hierdoor ervaart u een hoge mate van privacy.

Bijzonderheden
- Prachtige en vrije ligging;
- De tweede verdiepingsvloer biedt ruimte ruimte voor meerdere slaapkamers;
- Licht woonhuis;
- Nieuwe, moderne en vooral ruim opgezette woonwijk;
- Rustige en verkeersluwe straat wat maakt dat deze locatie zeer kindvriendelijk is;
- Het woonhuis beschikt over een blijvend vrij uitzicht over een fraai park met onder andere speeltoestellen;
- Het centrum van Beuningen en Ewijk ligt echt op een steenworp afstand, Nijmegen ligt op 10 autominuten;
- Goede ontsluiting naar snelwegen.

Woonwijk Keizershoeve ligt aan de rand van Ewijk tegen Beuningen. Wij noemen het wonen met Landgoed Doddendael op de achtergrond. Hier mag je ruimte nog letterlijk nemen, gelegen rondom een historische plek, een archeologisch monument. Een bijzondere sfeer, een unieke beleving. Wonen krijgt in Keizershoeve een geheel eigen betekenis. Ewijk is een dorp met een groen karakter en met Landgoed Doddendael, dat dateert uit begin 1300. Schuin tegenover dit landgoed ligt woonwijk Keizershoeve.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4163353
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Ewijk

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Ewijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Ewijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Ewijk Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Ewijk Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Ewijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Ewijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken