Verkocht onder voorbehoud: Andalusiëstraat 152, 6663 NA Lent

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op ca. 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Nijmegen en op loopafstand van o.a. een supermarkt, scholen en kinderopvang tref je deze ruime, lichte en keurig onderhouden tussenwoning met liefst 5 volwaardige slaapkamers aan.
De ligging aan de achterzijde waar je tussen de aanwezige woningbouw doorkijkt maakt dit een bijzonder fijne plek in de straat.

Door de huidige eigenaar is ten tijde van de nieuwbouw extra aandacht besteed aan een gezond klimaat en energiezuinigheid, o.a. door het plaatsen van HR+++ beglazing, het toepassen van energiezuinige convectoren, energiezuinige inbouwapparatuur, douche WTW systeem, waterfilter, watervitaliser en de plaatsing van 9 zonnepanelen.

De indeling is als volgt....

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toiletruimte, meterkast met aansluiting voor de stadsverwarming en een waterfiltersysteem. De woonkamer, met provisiekast, heeft heerlijk contact met de vrij uitkijkende achtertuin door de achtergevel met veel glas en de openslaande tuindeuren. Samen met de uitbouw maakt dit de woonkamer extra ruim.
De keurige keuken heeft een hoekinrichting met, waar mogelijk, energiezuinige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie fijne slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Overloop met een ruime berging voorzien van aansluiting voor witgoedapparatuur en twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
+ De 5 volwaardige slaapkamers en de ruime woonkamer maken het een ideaal gezinshuis;
+ Een energiezuinig huis met de beschikking over 9 zonnepanelen waardoor, afhankelijk van het gebruik zeer lage kosten;
+ Gunstige ligging van de achtertuin ten opzichte van achtergelegen bebouwing;
+ De achtertuin biedt veel zon, geurende planten en diverse fruitsoorten in de zomer.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4696613
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,6
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lent

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken