Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.

Te koop: Andalusiestraat 180, 6663 NA Lent

Beschrijving

Lees meer
Moderne en strak afgewerkt ruim woonhuis en is echt instapklaar!

Deze keurig afgewerkte woning heeft een tuin op het oosten, een houten berging en een achterom en heeft door zijn ligging aan de rand van de wijk vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling:
hal, gang, meterkast, wandcloset met fonteintje, uitgebouwde tuingerichte woonkamer. De openslaande deuren met extra zijramen zorgen voor een hele lichte woonruimte en direct zicht op de tuin. De huidige eigenaren hebben sfeervolle LED-verlichting aangebracht met regelaar welke in de tuinberging met sensor geregeld kan worden.

Aan de straatzijde tref je de half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en een losse americaanse koelkast. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en daardoor zijn er ook geen "storende" radiatoren aanwezig. De hele begane grond heeft een mooie laminaatvloer.

1e Verdieping:
overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 2 ruim zijn en de kleine nu in gebruik is als walk in closet. De luxe badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, 2e wandcloset, design radiator en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
via vaste trap te bereiken open grote ruimte met weer een mooie laminaatvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit, op eenvoudige wijze zijn hier 2 of zelfs 3 fijne slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
moderne en jonge woonomgeving met voorzieningencentrum, supermarkt, openbaar vervoer, NS station, op korte afstand van Nijmegen-centrum en een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A325/ A15/ A50).
Bouwjaar 2014, inhoud 465 m³, woonoppervlakte 134 m².

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water via de stadsverwarming, ruime parkeergelegenheid, GIW-garantie, hardhouten kozijnen en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3891113
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 april 2018
Laatste wijziging Maandag 25 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lent

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken