Nieuw in verkoop
€ 250.000,- k.k.

Te koop: Pink Floydstraat 51, 6663 HL Lent

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijke rustige woonlocatie in het populaire Lent ligt deze keurig onderhouden, energiezuinige tussenwoning met fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst ten behoeve van elektra.

Het gezellige stadscentrum van Nijmegen is gelegen op ca. 10 minuten fietsen. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de Lentse Plas, basisschool, kinderopvang, supermarkt en uitvalswegen zeer gunstig.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast en keurige toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is tuingericht en de grote ramen zorgen voor volop daglichttoetreding. Daarbij is de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming wat indelingstechnisch veel voordelen biedt.
De open keuken is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en is ingericht met een keurige, neutrale opstelling die met een kookplaat (keramisch), een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer beschikt over alle basisgemakken.
Aansluitend aan de voorzijde van het huis is een nog een fijne ruimte waar een eettafel geplaatst kan worden.

Eerste verdieping:
Op de overloop is een bergruimte aanwezig. De huidige bewoners hebben hier zeer efficiënt een witgoedopstelling gecreëerd. Tevens zijn de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie hierin gesplaatst.
De drie slaapkamers zijn allen neutraal en ruim. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en bijbehorende linnenkast en een zwevend closet.

Tuin:
Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras, twee borders met beplanting, een berging en een achterom.

Bijzonderheden:
+ de beschikking over 8 zonnepanelen;
+ een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
+ rustige ligging met groenstrook en openbare parkeerplaatsen
+ Buitenschilderwerk laatstelijk uitgevoerd in 2017
+ stadsverwarming en derhalve geen aansluiting op het gasnet

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4198948
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lent

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken