Te koop: Crumpsestraat 31, 6566 CT Millingen aan de Rijn

Te koop: Crumpsestraat 31, 6566 CT Millingen aan de Rijn

Beschrijving

Lees meer
Op een fijne locatie met een goede ligging ten opzichte van dorpsvoorzieningen, maar tevens op ca. 20 autominuten van het stadscentrum van Nijmegen ligt deze goed onderhouden en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met carport, volop leefruimte en een fijne, besloten achtertuin op het zuidoosten met overdekt terras en berging.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en badkamer met ruim hoekbad en wastafel.
De woonkamer in L-vorm is zeer royaal en geeft toegang tot de achtertuin. Deze fijne ruimte is zeer licht en voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking.
Aansluitend beschikt het huis over een grote woonkeuken met een hoekinrichting in landelijke stijl (voorzien van gaskomfoor met oven, afzuigkap en koelkast). In de keuken is gekozen voor een tijdloze tegelvloer. Bij de keuken is een bijkeuken aanwezig met extra ruimte waar o.a. de CV ketel en de witgoedaansluiting is gesitueerd.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met bergruimte geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde beiden beschikken over een dakkapel en bergruimte onder de schuine zijde. De kozijnen op de eerste verdieping (2013) zijn allen uitgevoerd in kunststof. Ook hier zijn de huidige wand- en vloerafwerking zeer neutraal.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop toegankelijke bergzolder.

Bijzonderheden:
+ het huis beschikt over drie uiterst ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel;
+ aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op de eigen oprit;
+ zeer royale woonkamer in L-vorm met toegang tot de achtertuin;
+ fijne leefkeuken met extra bergruimte in de aangelegen bijkeuken;
+ op het zuidoosten gelegen achtertuin met overdekt terras, gazon, tweede terras en vrijstaande houten berging;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4046335
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 10 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Millingen aan de Rijn

€ 241.882,- Gemiddelde verkoopprijs in Millingen aan de Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 293.599,- Gemiddelde vraagprijs in Millingen aan de Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Millingen aan de Rijn Landelijk gemiddelde: 60
1.433 Gemiddeld aangeboden in Millingen aan de Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
661 Gemiddeld aantal verkocht in Millingen aan de Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.064,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Millingen aan de Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken