Te koop: Marktpad 19, 6612 BE Nederasselt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE VILLA op een perceel van 475 m2 staat in het midden van de dorpskern van Nederasselt. De woning is voorzien van sfeervolle woonkamer, dichte eetkeuken, praktische bijkeuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en royale lichte badkamer op de 1ste verdieping, bergzolder, heerlijke tuin met veel privacy en dubbele garage van ca. 31 m2 met 2 parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein.

Nederasselt ligt enkele autominuten van Grave en Wijchen, in de nabijheid van openluchtrecreatie (De Berendonck) en natuurgebieden (Maasuiterwaarden en Wijchense/Hatertse Vennen). De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast voorzien van glasvezel en alarm, toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en geheel in licht kleur betegeld. Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en voortuin, tegelvloer met vloerverwarming, gashaard, convectorput en spotjes. Vanuit de woonkamer is de eetkeuken via openslaande deuren te bereiken. De keuken is voorzien van deur naar de achtertuin, bijkeuken, hal en verdiepte trapkast (voor extra bergruimte), voldoende ruimte voor een 4-persoonseettafel en diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap in schouw. De praktische bijkeuken is direct gelegen naast de keuken en heeft een deur naar de achtertuin, royaal aanrechtblad met dubbele spoelbak met koud en warm water, opstelplaats voor de wasmachine en droger, tegelvloer en opstelplaats Cv-ketel (Remeha Calenta 40c, 2014) in vaste kast. Mooie slaap-/werkkamer met vaste schuifkastenwand en vloerbedekking. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met draaikiepramen met dubbelglas en horren, vloerbedekking en vaste kasten. 2 slaapkamers zijn voorzien van dakkapel en 1 met dakraam. De master bedroom is voorzien schuifpui (incl. schuifhor) naar het betegelde balkon. De royale badkamer, voorzien van vloerverwarming, is geheel betegeld in lichte kleur en voorzien van dakkapel, royaal bad, douchecabine, wandcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel, 2 vaste bergkasten, 3 designradiatoren en spotjes.

Bergzolder:
Vanuit een slaapkamer is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Garage:
Prachtige dubbele geïsoleerde garage van ca. 31 m2 met dubbele segmentdeur naar de oprit, loopdeur naar de achtertuin, geheel betegelde vloer en deels betegelde wanden, wasbak, alarm, veel licht door de extra ramen en vlizotrap naar de ruime zolderverdieping van ca. 18 m2. Deze zolderverdieping met raam is indien gewenst ook te gebruiken als bijv een hobbykamer.

Tuin:
Heerlijke, keurig onderhouden tuin met achterom via poort, sfeervol terras (op het zuiden gericht), elektrapunten, buitenkraan en sproei-installatie (via grondwaterpomp). Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en is het een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten. Voor de dubbele garage kunt u met 2 auto’s naast elkaar op de eigen oprit parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995, Inhoud: woning ca. 520 m3 en garage ca. 140 m3 , Woonoppervlakte: ca. 148 m2, oppervlakte dubbele garage ca. 31 m2, perceeloppervlakte: 475 m2;

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden woning en tuin die u zeker van binnen moet komen bekijken.
- Buitenschilderwerk juli 2017;
- Cv-ketel, Remeha uit 2014;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4151559
Vraagprijs € 487.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Nederasselt

€ 315.960,- Gemiddelde verkoopprijs in Nederasselt Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 532.231,- Gemiddelde vraagprijs in Nederasselt Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
52 Gemiddelde verkooptijd in Nederasselt Landelijk gemiddelde: 37
42 Gemiddeld aangeboden in Nederasselt Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nederasselt Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.237,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nederasselt Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken