Verkocht onder voorbehoud: Aldenhof 2106, 6537 BN Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning met een zeer diepe achtertuin op het zonnige zuiden? Deze woning uit 1990 is volledig geïsoleerd, beschikt over een woonkamer met open keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De woonkamer beschikt over een volledig te openen glazen pui met HR++ beglazing, waardoor de achtertuin een onderdeel van uw woonkamer is. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel én toilet. In de achtertuin met stenen berging en achterom kunt u optimaal genieten van de zon.

De woning is gelegen in een levendige, kindvriendelijk woonwijk. De bereikbaarheid is uitstekend, zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Een supermarkt, basisschool en kinderopvang treft u op loopafstand. Op fietsafstand zijn ook diverse voorzieningen te vinden, te weten: treinstation, middelbare scholen, ziekenhuizen en winkelcentra. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, plan snel een bezichtiging!

| Woonoppervlakte 106 m² | Externe bergruimte 6 m² | Inhoud 361 m³ | Perceel 169 m² | Bouwjaar 1990 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met open keuken, trapkast.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Zolder(verdieping): middels een vaste trap te bereiken, voorzolder met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer.

Samenvatting:
- Tussenwoning
- Woonkamer met open keuken
- Vier volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet
- Riante achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4653804
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 361 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken