Te koop: Harpstraat 21, 6544 XP Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een vrijwel volledig gemoderniseerd en gerenoveerde gezinswoning in Nijmegen voor een betaalbare prijs? Dat mag met recht gezegd worden over deze volledig instapklare tussenwoning met een vrijstaande berging en een fijne zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Vanuit deze fijne woonlocatie worden o.a. uitvalswegen, de Nijmeegse ziekenhuizen, de Radboud Universiteit, de Hogeschool (HAN) en stadscentrum goed en snel bereikt.
Met een winkelcentrum, scholen en het NS-Station (Nijmegen Goffert) op loopafstand zijn alle eerste voorzieningen nabij. Voor wandelaars of huisdierenliefhebbers is bovendien de route langs het nabijgelegen Maas-Waalkanaal een aanrader!

Het woonhuis is door de huidige eigenaren grondig onder handen genomen. Zo zijn o.a. de kozijnen grotendeels vernieuwd (hardhout met dubbelglas), is een grote dakkapel geplaatst op de tweede verdieping, is een nieuwe CV ketel geplaatst en is volop aandacht besteed aan het cosmetische binnenwerk door het stucwerk, nieuwe radiatoren, het vernieuwen van de badkamer, de toiletruimte en het moderniseren van de bestaande Siematic keuken.

De indeling is als volgt:

Kelder:
Ruime kelder, bereikbaar vanuit de hal. Ideaal als provisie of hobbyruimte.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang, keldertoegang en aansluitend een ruime woonkamer (doorzon) met een open keuken. Deze is ingericht met een hoogwaardige hoekopstelling (Siematic) met diverse inbouwapparaten. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loop je zo het buitenterras op.

Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet, drie slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een recentelijk geheel gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel met kast en spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met CV ketel en aansluitend een ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waardoor ook op deze verdieping volop daglicht binnenkomt.
Achter de knieschotten is veel bergruimte.

Tuin:
Het huis beschikt over een besloten achtertuin met een vrijstaande berging gelegen op het zonnige zuidoosten. Een heerlijke plek om te genieten bij mooi weer.

Bijzonderheden:
+ Vrijwel volledig gemoderniseerde, instapklare woning;
+ Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst;
+ Oorspronkelijke panelen aan de buitenzijde vervangen door metselwerk;
+ Badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd;
+ CV ketel vernieuwd in 2019;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4635054
Vraagprijs € 227.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 426 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken