Te koop: Hatertseweg 709, 6535 ZR Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig en goed onderhouden driekamer hoek-appartement met lift en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein gelegen op de 2e woonlaag verdieping van het appartementencomplex. Gebouwd in 2000 met volop isolerende voorziening biedt dit appartement veel wooncomfort met fraai uitzicht over de omgeving. Het appartement is anders ingedeeld dan de standaard appartementen en biedt daardoor nog meer woongemak.

Woonoppervlakte ca. 86 m2, bouwjaar 2000, aantal kamers 3, eigen parkeerplaats en voorzien van lift.

Vanaf de ingang aan de achterzijde van het gebouw komt u via de prive parkeerplaats welke is afgesloten door middel van een slagboom bij de ingang van het complex. De glazen pui bij de entree en rondom de liftpartij geeft u een goed en herkenbaar beeld van dit complex. De hal geeft u toegang naar de lift en de trappartijen. De lift brengt u in een ommezien naar de 2e woonlaag (van in de totaal 3 woonlagen). Via het portiek bereikt u de galerij waaraan twee appartementen zijn gelegen. De brede balustrade biedt gelegenheid tot het realiseren van een zitplaats waar u op warme dagen kunt genieten van het uitzicht over de Hatertseweg. U komt binnen in een tochtportaal dat een afscheiding vormt tot de rest van het appartement. Na dit portaal komt u in de gang terecht, deze geeft toegang tot de overige ruimtes in dit appartement. Aan het einde van de gang komt u binnen in de woonkamer die gesitueerd is aan de achterzijde van het appartement en de volledige breedte benut. Bewust want dit een zeer rustig woongedeelte. Hieraan grenst het fijne balkon dat gesitueerd is op het zuidwesten. Dit balkon bereikt u via de dubbele openslaande deuren waardoor u een stukje buiten naar binnen kunt halen. Het is prettig dat er een elektrisch zonnescherm en een parasol aanwezig zijn voor de warme dagen. De halfopen keuken is voorzien van een ruime L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. U vindt hier onder andere de koelkast, kookplaat, combi magnetron en de vaatwasser. Via de gang bereikt u de beide slaapkamers van maar liefst ca. 14 en ca.11 m2. Deze liggen gesitueerd op de buitengevel. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich het separate toilet met wandcloset en fonteintje en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van neutraal tegelwerk met ruime inloopdouche en wastafel meubel. Ook bevindt zich aan deze zijde een berging met de wasmachine en CV opstelling. Een hele prettige ruimte met voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen die u toch bij de hand wilt houden.

Want natuurlijk is er op de begane grond nog een berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van de (elektrische) fietsen. De privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein vervolmaken het wooncomfort.

Ook niet onbelangrijk is de Vereniging van Eigenaars, deze is actief en wordt netjes beheerd. De servicekosten bedragen € 197,00 per maand.

Bijzonderheden:
- hoekappartement
- voorzien van lift
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- moderne badkamer en toilet
- nette keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser 2018)
- voorzien van automatische rolluik en screens

Het complex ligt op de hoek van de Hatertseweg en de Grootstalselaan en ligt dus op loopafstand van allerlei voorzieningen, o.a. het winkelcentrum Hatert, het openbaar vervoer maar ook het CWZ en Radboud UMC liggen binnen handbereik. Natuurlijk is het centrum van Nijmegen ook goed bereikbaar, maar wel minimaal per fiets. Daarnaast bent u ook snel de stad uit via de uitvalswegen A73 en A50.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4678407
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken