Verkocht onder voorbehoud: Hoeckelumstraat 3, 6535 PE Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud
€ 175.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Hoeckelumstraat 3, 6535 PE Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Perfect onderhouden recent gerenoveerde tussenwoning met een heerlijke tuin waar je al snel kunt genieten van de zon onder de luxueuze terrasoverkapping met zonnescherm. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, is INSTAPKLAAR én heeft acht zonnepanelen! Ook beschikt de woning over een alarminstallatie. Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals winkelcentrum Hatert, winkelcentrum Malden, diverse uitvalswegen, meerdere scholen en prachtige natuur. Kortom, maak snel een afspraak!

| Woonoppervlakte 75 m² | Overige inpandige ruimte 17 m² | Externe bergruimte 14 m² | Inhoud 251 m³ | Perceeloppervlakte 128 m² |

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, trapkast met meters, lichte L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. De volledige begane grond heeft een mooie laminaatvloer. De zonnige achtertuin beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping met zonnescherm, gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Ideaal om optimaal te kunnen genieten van het buiten zijn.

Eerste verdieping: overloop, bergkast met de cv-ketel en witgoedaansluitingen. In totaal drie fijne slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien van airco! De stijlvolle, moderne badkamer is uitgerust met een douche-/ligbad, luxe wastafelmeubel en zwevend toilet. Met de renovatie van de woning heeft de huidige eigenaar de indeling gewijzigd, waardoor alle ruimtes efficiënter zijn ingedeeld. Op het dak zijn acht zonnepanelen geïnstalleerd, welke achterblijven.

De zonnige achtertuin is toegankelijk via de keuken en de woonkamer, is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging van maar liefst 14 m²!

Samenvattend:
- Tussenwoning
- INSTAPKLAAR
- Alle voorzieningen in de directe omgeving
- L-vormige woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers
- Stijlvolle, moderne badkamer

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4090940
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 24 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 251 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken