Te koop: Karbouwstraat 61, 6532 AX Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het is hier echt fijn wonen volgens de eigenaren; en wij hebben de eer dit appartement te mogen gaan verkopen.

Dit begane grond appartement heeft 3 slaapkamers en is mede door de ligging echt bijzonder te noemen! Vanuit de keuken én de woonkamer loop je direct naar buiten het groen in. Je eigen terras met tuintje gaat direct over in de gezamenlijke tuin en vandaar uit loop je zo het Goffertpark in.

De keuken, een fijne woonkamer met open haard en groen uitzicht wat wil je nog meer! De wijk Hazenkamp is centraal gelegen en dichtbij de universiteit, scholen, winkels, ziekenhuizen, Goffertpark en de uitvalswegen. Kortom een ideale ligging!

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en trappartij.

Appartement:
Je komt binnen in een ruime hal. Van hier uit zijn alle vertrekken te bereiken.
De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de open haard en het vrije zicht. Er is een opening gemaakt in de woonkamer naar de keuken met extra werkblad. Je kunt dit goed zien op de foto's. Prima voor bijvoorbeeld de koffiemachine en natuurlijk de gezelligheid tijdens het koken. De keuken heeft een vaste bergkast waar eventueel de wasmachine kan staan. De keuken met een vaatwasser en een fornuis en aansluitend een overdekt terras met bergkast. Deze is ideaal voor je tuingereedschap en hier hangt ook de cv ketel BJ: 2011. Het terras is af te sluiten met een elektrisch rolluik.

De doucheruimte met wastafel heeft nog de originele terrazzovloer. In totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de voorzijde liggen waarvan 1 met praktische bergkast.
Om het appartement compleet te maken is er in het souterrain ook nog een extra grote berging.

Bijzonderheden:
- bijdrage VvE € 166,89 inclusief onderhoud van de tuin en de glazenwasser
- volop vrij parkeren voor de deur
- grotendeels dubbelglas

Ben je enthousiast over het appartement, dan ben je van harte uitgenodigd om te komen kijken. Tot snel!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4254994
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 166,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken