Te koop: Lankforst 2906, 6538 HD Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom... er is door de huidige eigenaren met hun kinderen van begin af aan met heel veel plezier gewoond. Ze hebben de woning altijd netjes onderhouden en hopen dat de nieuwe eigenaar hier weer een eigentijdse woning van gaat maken. Inmiddels hebben ze de woning verlaten en zijn begonnen aan hun volgende stap. Ze bieden de woning namens ons dan ook te koop aan en hopen dat een nieuw gezin hier met net zoveel plezier gaat wonen zoals zij dat hebben gedaan.

Dus....ben je op zoek naar een ruime woning met garage op een prachtige plek, waar je fijn kunt wonen, de boten langs ziet varen of juist rustig in de tuin wilt genieten van een koel drankje....dan is deze "drive-in" woning echt iets voor jou en je gezin.

Alle basisingrediënten zijn aanwezig om hier weer een eigentijdse, moderne, fijne, ruime, en op een prima locatie gelegen gezinswoning te maken!

Indeling:
Begane grond:
entree, voorportaal, meterkast, hal, bergkast met c.v.combiketel, toiletruimte, tuinkamer voor vele doeleinden geschikt en deur naar de diepe en zonnige tuin, inpandige ruime garage.

Eerste verdieping:
Hardhouten spiltrap naar de woonverdieping, hal met schuifdeur naar de woonkamer met open keuken aan voorzijde en balkon over de hele breedte, ruime woonkamer en toegang naar het ruime terras op de zonzijde en zicht naar het Maas-Waalkanaal.

Tweede verdieping:
Hardhouten spiltrap, overloop, 2e toiletruimte, badkamer met ligbad en wastafel, er is vaste kastenwand weggehaald waardoor er een extra grote slaapkamer is gemaakt. Dit is eenvoudig weer terug te brengen zodat er weer 3 slaapkamers zijn met aan de voorzijde het 3e balkon.
De grootste kamer is aan de tuinzijde en heeft ook een deur rechtstreeks naar de badkamer.

Extra's:
* Mooie rustige ligging, grenzend aan gemeentelijk groen en met mooi uitzicht op het Maas-Waal kanaal
* Uitstekende voorzieningen; winkelcentrum, NS- en busstation, natuur en uitvalswegen
* Uitermate geschikt voor iemand met een aan huis gebonden beroep en/of hobby

Heb je interesse om deze woning te bekijken neem dan snel contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4522577
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken