Verkocht: Malvert 2005, 6538 AH Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk, op enkele minuten afstand van uitvalswegen, een winkelcentrum en station Dukenburg?

Indeling:

Begane grond: entree; hal; staand toilet met fontein; meterkast; dichte, eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur met aansluiting voor wasmachine; trapkast; doorzonkamer; achtertuin te bereiken via keuken én woonkamer; achtertuin gelegen op het zuidoosten; halfsteens berging; overkapping en achterom.

Eerste verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop; eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel; drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten; opbergkast.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken; cv-opstelling; twee kleine dakramen.

Algemeen:

| Inhoud ca. 350 m³ | Woonoppervlakte ca. 90 m² | Overige inpandige ruimte ca. 22 m² | Externe bergruimte ca. 4m² |

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonwijk
- Centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005
- Asbestpanelen aan de buitenzijde in de kozijnen op de begane grond zijn vervangen door geïsoleerde panelen
- Stalen raamkozijnen eerste verdieping zijn vervangen door houten kozijnen met dubbel glas
- Het perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, de kosten zijn voor rekening koper
- Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn bij deze verkoop

Weet wat je koopt:
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt u inzien bij de makelaar.

Notaris:
Een goede notaris is belangrijk, daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen:
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3982734
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 628 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken