Te koop: Meijhorst 9315, 6537 KW Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom in deze moderne halfvrijstaande gezinswoning.

De eigenaren hebben de woning prima onderhouden en de afgelopen jaren hun eigen sfeer aangebracht. Het is dan ook plezierig wonen in dit echte familiehuis.

Het huis en de omgeving hebben alles wat een jong en modern gezin zich kan wensen. Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabijheid. Daarbij ligt het huis op een zonnig perceel van zo’n 246 m2, heeft een extra werkruimte aan huis en is compleet met o.a. zonnepanelen voor het warme water, je eigen auto op de oprit, de sfeervolle gashaard in de woonkamer en een heerlijke omsloten tuin. Meer valt er toch niet te wensen....

We nemen een kijkje in het huis.
Bij binnenkomst tref je een prima hal met uiteraard de toiletruimte, een trapkast en de meterkast. Er is een extra deur rechtstreeks naar de garage die ook als bijkeuken gebruikt wordt, er is immers ruimte genoeg.
De woonkamer is ruim en sfeervol, heeft een moderne gashaard en is compleet met schappen en bergkasten. Deze zijn een wezenlijk onderdeel van het interieur, evenals de prachtige natuurstenen vloer. De woonkamer is tijdens de bouw direct uitgebouwd. De openslaande deuren naar de omsloten tuin zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is er een stoere en sfeervolle keuken, met raampartijen vanaf de grond en dus vrij zicht naar de voortuin en groenzone. Het barretje is speciaal gekozen om gezellig even aan te schuiven en de dag door te nemen tijdens het koken. Om het helemaal comfortabel te maken is er vloerverwarming op de hele begane grond.

De 1ste verdieping telt totaal 3 slaapkamers met een ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en met extra zijraam. De badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafel. En voor het comfort is er vloerverwarming.

De 2e verdieping is verrassend ruim, dit komt doordat er in 2011 aan beide zijden een dakkapel is geplaatst. Hierdoor is er een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd, is er een functionele voorzolder gekomen en nog een ruime berging, ideaal voor de gebruikelijke opslag van o.a. koffers en de kerstballen.

Bijzonderheden en extra's:
• Garage met houten deuren
• Gashaard woonkamer met bergkasten
• Paneeldeuren op de begane grond met glas voor optimaal daglicht
• Binnenschilderwerk zeer recent uitgevoerd
• Trappenhuis recent nieuwe bekleding en schilderwerk
• Massief eiken keukenfrontjes, met hardstenen werkblad en complete inbouwapparaten
• De dakkapel op de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken
• Buitenschilderwerk 2016
• Zeer goed geïsoleerd met muren van wel 45 cm breed!

Het huis heeft zoals je ziet veel extra's en vooral de fijne sfeer, die je al direct bij binnenkomst ervaart, maken dit huis tot een fijn woonhuis!
Ben je nieuwsgierig geworden? Dan ben je uiteraard van harte uitgenodigd om het huis met eigen ogen te komen bewonderen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4617042
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 556 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken