Te koop: Tangostraat 54, 6544 SZ Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat een mooi plekje in Neerbosch-Oost......!

Nabij het Maas-Waalkanaal aan een rustige weg tegenover een waterpartij gelegen ROYALE TUSSENWONING met aparte berging in de achtertuin en achterom. Winkelcentrum Notenhout, uitvalswegen, scholen en kinderboerderij zijn in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trapkast (meterkast en diepe voorraadkast) en trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel (veel daglichttoetreding), drie slaapkamers waarvan één met vaste wastafel, bergkast met wasmachineaansluiting, vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ketel (Remeha 2014), royale (berg)zolderkamer met knieschotten en een klein dakraam. Door het plaatsen van een groot dakraam of dakkapel kan hier op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- De woning is eenvoudig en zal gemoderniseerd moeten worden.
- Op de begane grond elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.
- Twee slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en twee grote op maat gemaakte kasten.
- Achtertuin gelegen op noord-west met vrij uitzicht vanwege pleintje met garageboxen.
- Door ligging aan groenpartij met water ook aan de voorzijde veel vrijheid.
- Projectnotaris: de akte van levering wordt gepasseerd bij Boekel Notarissen te Amsterdam. De keuze van de notaris is onlosmakelijk verbonden met deze koop.
- Vraagt u gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules (o.a. ouderdomsclausule) welke van toepassing zijn bij deze verkoop.
- Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4190433
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 404 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken