Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Zwaluwstraat 108, 6541 NR Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijke, rustige woonlocatie op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen en Centraal station ligt deze energiezuinige hoekwoning met fijne, besloten achtertuin met berging.
De woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers en een fijne achtertuin op het oosten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, neutrale en keurige keukeninrichting voorzien van kookplaat (gas), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer, vaatwasser en witgoedaansluiting.
De woonkamer is zeer licht door de grote ramen, beschikt over een provisiekast en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, allen voorzien van keurige lichte laminaatvloeren en neutrale, tijdloze badkamer met ligbad, douche, wastafelcombinatie en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met volop ruimte. Op de bergzolder zijn de CV-ketel (Remeha), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Tuin:
Bij de woning ligt een prettig ingedeelde achtertuin, o.a. ingericht met 2 terrassen, een gazon en een border met beplanting. Ook aan opbergruimte is gedacht door het plaatsen van een houten berging.

Bijzonderheden:
+ het woonhuis beschikt over 9 zonnepanelen ten behoeve van elektra;
+ winkels o.a. Supermarkt (Fenikshof) en bakker op loopafstand;
+ gelegen aan een rustig pleintje met openbare parkeerplaatsen;
+ keurig onderhouden woning met volop ruimte;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3958144
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 333 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken