Te koop: Muldershofweg 19, 6586 AG Plasmolen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijk rustige locatie, op loopafstand van bos en water, is dit vrijstaande woonhuis met veel kenmerken van de jaren '50, gelegen op een heerlijk perceel. Het perceel biedt u volop mogelijkheden maar vooral veel privacy.

Woonoppervlakte: 167 m2 Inhoud: 688 m3 Perceel 1295 m2, bouwjaar 1958, aantal kamers 6.

Wij leiden u door de woning.
Begane grond:
Via de diepe voortuin, die gelegenheid biedt tot het parkeren van meerdere voertuigen op de oprit,komt u bij de voordeur die in de opvallende glazen tussenpui van de woning is verwerkt. U treedt binnen in de fraaie halpartij met vide en met de voor de jaren '50 karakteristieke trappartij en traditioneel metselwerk. De hal geeft toegang tot het toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer van ca 36 m2. Deze woonkamer heeft veel grote, (maar ook een bijzondere) raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de zijtuin maar ook de aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. De serre is eenvoudige van uitvoering maar heeft met zijn oppervlakte van ca. 21 m2 heel veel extra mogelijkheden. Zo wie zo geniet u vanuit de serre van de rust van de tuin.
Via de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, oven en dubbele wastafel. Vanuit de keuken bereikt u de kelder maar ook de bijkeuken waar de witgoed opstelling is gesitueerd.
De bijkeuken leidt u ook naar de aangebouwde garage. Hier heeft u ook de mogelijkheid voor de witgoed opstelling. De CV ketel en de meterkast bevinden zich in de garage.

1e verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de verdieping van de woning. De overloop geeft u toegang tot alle ruimtes. Door de grote glaspui heeft u hier veel lichtinval. Het rechtergedeelte van deze verdieping heeft een niveau verschil met het linkergedeelte van vier treden. U treft op deze verdieping vier slaapkamers aan van maar liefst ca. 18,11, 11 en 11 m2. Daarnaast is er een afzonderlijke studeerkamer in het tussengedeelte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset.

Kelder:
Via de keuken bereikbaar, provisiekelder opgedeeld in twee ruimtes.

Tuin:
De grote tuin geeft veel mogelijkheden. De voortuin is deels in gebruik als stallingsplaats voor auto's. Afhankelijk van de voorkeur zijn er diverse terrassen mogelijk. Er blijft dan nog voldoende ruimte over voor andere gebruiksmogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping voor het stallen van hogere voertuigen en een eenvoudige vrijstaande houten schuur.

Omgeving:
De gemeente Mook en Middelaar is de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg. De gemeente wordt wel de brug tussen Maas en heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot bijzonder natuurgebied. Wandelend op de Mookerschans, de Heumense schans of Natuurpark de Zandberg kan de rustzoeker zo`n 60 tot 80 meter boven NAP genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse en Limburgse land en de Mookerplas. In de directe nabijheid liggen de dorpen Mook en Molenhoek. Door de ligging aan de rijksweg is het een rustige woonlocatie in de nabijheid van Nijmegen.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 495.000,00 k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4611146
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 688 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 1.295 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Plasmolen

€ 375.654,- Gemiddelde verkoopprijs in Plasmolen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 485.424,- Gemiddelde vraagprijs in Plasmolen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
119 Gemiddelde verkooptijd in Plasmolen Landelijk gemiddelde: 37
47 Gemiddeld aangeboden in Plasmolen Landelijk gemiddelde: 46.839
13 Gemiddeld aantal verkocht in Plasmolen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.230,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Plasmolen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken