Verkocht onder voorbehoud
€ 197.500,- k.k.

Te koop: Abersland 1041, 6605 MA Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Starters opgelet! Royale HOEKWONING met GARAGE, parkeren op eigen oprit en ruime tuin. De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers met dakramen, badkamer met bad en 2de toilet, vaste trap naar grote zolder met dakraam, witgoedaansluiting en c.v.-ketel (’04).

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals Vormersebos, winkelcentrum "Zuiderpoort", het Wijchens meer, een lagere school, het gezellige centrum van Wijchen, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toiletruimte met toilet, fontein en in lichte kleur betegeld, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast, halfopen keuken voorzien van L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en combimagnetron.

1ste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2de verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met bad, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en geheel in lichte kleur betegeld. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas.

2de Verdieping:
Ruime zolderruimte met dakraam, C.V.-ketel (Intergas 2004), wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het oosten, aan een grasveldje met speeltoestellen. Voor de garage kun je op de eigen oprit parkeren.

Garage:
Zeer royale garage van (6,5 m * 2,68 m) met garagedeur, loopdeur naar de achtertuin en een puntdak met een nok hoogte van 6,0 m, waardoor het nog mogelijk is om hier een extra verdieping in te maken.

Algemeen:
Bouwjaar 1987, inhoud 310 m3, woonoppervlakte ca. 103 m2 (excl garage ca. 17 m2), perceeloppervlakte 231 m2.

Bijzonderheden:
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Op korte afstand van centrum, Wijchens meer, winkelcentrum Zuiderpoort en een basisschool;
- Diverse speeltuintjes op loopafstand;
- Oplevering in overleg, kan snel!
- Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/3938633
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken