Te koop: Abersland 1901, 6605 NE Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GARAGE, ZONNEPANELEN, EIGEN OPRIT, ACHTEROM EN ZONNIG PERCEEL van 230 M2. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk, aan een rustige doodlopende straat en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals Vormersebos, winkelcentrum "Zuiderpoort", het Wijchens meer, een lagere school, het gezellige centrum van Wijchen, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast met alarminstallatie en toiletruimte met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling. L-vormige woonkamer met kurkenvloer. Uitbouw voorzien van kleine erker met openslaande deuren (rolluik) naar de achtertuin, lichtkoepel en spotjes. Halfopen keuken is voorzien van L-vormige keukenopstelling en diverse inbouw apparatuur, o.a. koelkast met 3-laden vriezer (ca. 2016), 4-pits gasfornuis, afzuigkap (ca. 2012) en combioven (ca. 2012). Praktische bijkeuken direct aan de keuken gelegen met opstelplaats voor bijv. een vaatwasser en deur naar de achtertuin en deur naar de garage.

1ste Verdieping:
Overloop met zijraam en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. 3 slaapkamers. Badkamer met douchecabine, bad, wandcloset, wastafel en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

2de Verdieping:
Open zolder met opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2011), wasmachineaansluiting, groot dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer.

Garage:
Garage van ca. 17 m2, welke is voorzien van garagedeur, deur naar de bijkeuken, wateraansluiting en afvoer.

Tuin:
Heerlijke tuin op het zuidoosten met privacy door het ontbreken van directe achterburen, houten veranda (ca. 6 m2) met elektra, nette schutting, achterom met poort, buitenkraan en elektrapunt. Een tuin dus om in te genieten!!! Aan de voorzijde van de woning is een kleine overkapping en kunt u parkeren op de eigen oprit met 2 auto’s. .

Algemeen:
Bouwjaar 1987, Inhoud: ca. 365 m3, woonoppervlakte: ca. 111 m2 (excl. garage van ca. 17 m2), perceel oppervlakte: 230 m2.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk aan een rustige doodlopende straat en op korte afstand van Vormersebos en lagere school;
- 9 zonnepanelen (juli 2015);
- In 2017 zijn alle kozijnen geschilderd;
- In 2016 is het platte dak vernieuwd;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/3686873
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken