Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Abersland 2011, 6605 NG Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
U ZOEKT EEN WONING DIE AF IS EN HIERDOOR DIRECT TE BETREKKEN? Dan hebben we hier de ideale woning voor u!

Deze nagenoeg geheel gerenoveerde TUSSENWONING met houten berging is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een ruime tweede verdiepingsvloer. Op korte afstand liggen het gezellige centrum van Wijchen, winkelcentrum Zuiderpoort en het Wijchens Meer. Tevens bevinden zich een goede basisschool en diverse speeltuintjes in de buurt. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Algemeen
- Bouwjaar: 1986
- Inhoud: 371 m3
- Woonoppervlak: 105 m2 (woonhuis)
- Externe bergruimte: 6 m2 (berging)
- Perceeloppervlak: 121 m2

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte (2016) met een vrij hangend toilet en fontein en verwarming. Het toilet is geheel betegeld tot aan het plafond. Woon/-eetkamer met trapkast en aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een plintboiler voor het warme water. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige laminaatvloer met een luxe hoge witte plint en nieuw stucwerk.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De wanden van alle slaapkamers zijn opnieuw gestuct en geschilderd. Ook hier zijn alle vloeren vervangen. Moderne badkamer (2016) met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: deze verdiepingsvloer is te bereiken middels een vaste trap. Overloop met een separate berging met c.v.-opstelling (Remeha Tzerra combi-ketel, eigendom (2016)) en aansluitingen voor witgoed. Ook hier een nette laminaatvloer en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ruime vierde slaapkamer.
Nieuwe mechanische ventilatie. Door het opknappen van de tweede verdieping in 2019 is sinds 2016 nagenoeg de gehele woning gerenoveerd.

Tuin
De achtertuin is circa 11 meter diep en 5 meter breed en gelegen op het zuid-oosten met achterom en houten berging (6 m2) voorzien van elektra. Extra brede poort voor bijvoorbeeld een motor.

Verder
- Het woonhuis is aan de buitenzijde in 2018 geschilderd;
- Glasvezel aanwezig;
- Nieuw deurbeslag op de begane grond;
- Nieuwe voordeur geplaatst;
- Begane grondvloer is geïsoleerd; de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, behoudens de voordeur;
- Platte dak in de keuken is in 2018 vernieuwd;
- Nieuwe vensterbanken in de woonkamer;
- Energielabel: C.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4426423
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 1 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 371 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken