Te koop: Blauwe Hof 7008, 6602 XM Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan autoluwe straat, in de gewilde wijk de “Blauwe Hof” ligt deze ROYALE HOEKWONING met zonnige achtertuin op het zuiden.

De Blauwe Hof is een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de basisschool en het Wijchens Meer. Tevens op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen en het NS station. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/royale hal met tegelvloer, garderobe, toiletruimte met fontein, meterkast en toegang tot de royale inpandige berging met deur naar de oprit. Royale tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer, trapkast en deur naar zonnige achtertuin. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. grote 5 pits gasfornuis met royale oven en afzuigkap en dubbele spoelbak.

1ste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2de verdieping, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de badkamer. De badkamer (2007) is voorzien van douchecabine, 2de toilet, wastafel, spotjes, wasmachine aansluiting en geheel betegeld.

2de verdieping:
Vaste trap naar grote open zolder met dakraam en opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2018 Lease). Een zolder met mogelijkheden voor bijv. een 4de slaapkamer.

Tuin:
Royale zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden, voorzien van achterom aan de zijkant van de woning, zonnescherm en is door de ligging ten opzichte van de buren een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten. Voor de woning kun je op de oprit met een auto op eigen terrein parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1976. Inhoud circa 467 m3. Woonoppervlakte circa 126 m2 (excl. interne berging van ca. 13 m2). Perceelsoppervlakte 178 m2.

Bijzonderheden:
* Rustig gelegen ruime woning aan autoluw hofje;
* De woning dient gemoderniseerd te worden;
* Platte dak berging is ca. in 2010 vervangen;
* Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/3971883
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 12 mei 2018
Laatste wijziging Zaterdag 12 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 467 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken